Foto:Emir Tutić
Ulcinj, jun 2025. – Nekada simbol turističkog procvata Velike plaže u Ulcinju, hotel Lido danas je tek hrpa betonskih ruševina. Na njegovom mjestu već su započeti radovi na izgradnji luksuznog hotelsko-stambenog kompleksa „Porta Rai Beachfront Hotel & Residences“, projekta vrijednog oko 178 miliona eura.
Prema informacijama koje prenosi Vijesti.me, investitor Capital Estate realizuje ovaj projekat u saradnji sa Karisma Hotels & Resorts i Dobrov & Family Group. Planirano je da kompleks bude završen do 2029. godine, a sadržaće hotel sa pet zvjezdica, ekskluzivne rezidencije, wellness i spa centar, kao i privatnu plažu.
Hotel Lido, koji je godinama bio u vlasništvu HTP „Ulcinjska rivijera“, prodat je 2006. godine i od tada je prepušten propadanju. Njegovo rušenje i najava gradnje novog luksuznog objekta izazvali su burne reakcije javnosti, posebno u kontekstu aktuelne debate o rasprodaji crnogorske obale i višegodišnjim sporovima oko zakupa plaža.
Jedan od sagovornika za naš portal pojašnjava dio nezadovoljstva lokalnog stanovništva, osvrćući se na dosadašnju praksu korišćenja javnog prostora:
„Godinama se dešavalo da na tenderima za zakup plaže najprije pobijedi onaj s najvećom ponudom, a onda se taj povuče, pa posao pripadne drugoplasiranom – što je izazivalo sumnje u namještanje. Sada, kada dolaze ozbiljni investitori sa velikim kapitalom koji žele da rade po pravilima, neki koji su godinama širili ležaljke i barove izvan zakupljenih površina smatraju da im se ugrožava egzistencija.“
Komentari na društvenim mrežama često odražavaju slične stavove. Jedan korisnik Redita primijetio je da su pojedini zakupci državnu plažu posmatrali kao ličnu imovinu i djelovali dogovorno, van tržišnih pravila:
“Ranije su namještali tendere i svi radili maltene zajedno, kao neki kartel. E pa sad više toga nema i možeš da izgubiš veoma unosan posao – e zato je frka.”
I dok novi investitori obećavaju Ulcinju međunarodni sjaj i povratak na turističku mapu regiona, sve je više onih koji se pitaju – da li to znači i konačan kraj javnog interesa u korist profita?